Тrestor.ru
Бюджет

Совет Федерации одобрил закон, который вносит многочисленные поправки в Бюджетный кодекс. В частности, меняется порядок распределения доходов от приватизации. Это невыгодно как субъектам РФ, так и покупателям государственного добра.

Цель, как обычно, благая - сделать бюджетные процессы прозрачными. Под этим соусом все средства от продажи госсобственности должны в полном объеме поступать в соответствующую казну. Приватизационные поправки приняты несмотря на возражения многих субъектов РФ, в частности Петербурга и Ленобласти (см. "НП", №8/2007). Валентина Матвиенко, Валерий Сердюков, а также депутаты городского и областного парламентов обращались в Госдуму с предложением сохранить прежнюю схему, по крайней мере, для субъектов, которые не получают федеральных дотаций. Регионы пытались отстоять свое право самостоятельно распоряжаться деньгами, вырученными от реализации их собственности. Но безуспешно. В Петербурге в рамках приватизации активно реализуются здания с участками, встроенные нежилые помещения, а также городские акции. По нынешней схеме, предусмотренной приватизационным законодательством, организация - продавец госимущества компенсирует свои затраты на подготовку и проведение торгов, получая при совершении сделки процент от стоимости реализованного имущества. По новым правилам фонды имущества станут финансироваться исключительно из бюджета.

"Ключ к успеху любого дела - в мотивации. Нас как продавца пытаются ее лишить. Основная задача приватизации - эффективно, то есть честно и дорого, реализовывать госсобственность. Делать это в рамках нового Бюджетного кодекса будет значительно труднее", - уверен генеральный директор ОАО "Фонд имущества СПб" Андрей Степаненко. В частности, Фонду будет не на что вести масштабную рекламу объектов. Но если объявления о торгах появятся только в официальном "Вестнике", вряд ли стоит рассчитывать, что на аукционы съедутся денежные иностранные и московские инвесторы. Сегодня ФИ за свой счет расселяет аварийные здания, чтобы город мог выставить их на торги. И эту деятельность придется свернуть.

"Минфин предлагает нам заранее прогнозировать затраты, закладывая в бюджет на текущий год их превышение и нашу премию, - говорит Андрей Степаненко. - На практике это невозможно. Предварительный расчет можно сделать только по объектам, включенным в городскую программу приватизации (по крупным зданиям и помещениям). Но откуда мне знать, сколько и каких небольших встроек КУГИ передаст на торги?" Проблемы, скорее всего, возникнут и у покупателей. Сейчас Фонд возвращает задатки компаниям, которые участвовали в аукционах, но не выиграли, в течение нескольких дней. Если же эти деньги уйдут прямиком на счета казначейства, потребуются месяцы на то, чтобы получить их назад.

Что делать, если сделка будет признана в суде недействительной? Сегодня Фонд гарантирует, что при наличии судебного решения несостоявшийся покупатель вернет свои средства в течение месяца - из денег, поступающих по текущим продажам. По новым правилам их придется ждать из бюджета. Сколько на это уйдет времени, предсказать невозможно. "Получается, что государство не желает быть равноправным участником рынка. Мы игнорируем опыт цивилизованных стран, которые закладывают вознаграждение продавца в цену реализуемого имущества, и хотим вернуться к плановой экономике", - констатирует г-н Степаненко. Чтобы не развалить отлаженную систему приватизационных торгов, городу придется искать обходные юридические схемы. Например, возможен вариант, когда вознаграждение Фонда не будет закладываться в цену госимущества, а приплюсуется к ней. "Положительный момент заключается в том, что поправки, о которых идет речь, начнут действовать с 1 января 2008 года, - поясняет Андрей Степаненко. - Значит, у нас есть какое-то время, чтобы подготовиться к очередной административной реформе. Я уверен, что сильные региональные фонды вроде нашего, безусловно, выживут и продолжат работу. Слабые просто уйдут с рынка".

Некоторую надежду на благоприятный исход ситуации дает и то, что Совет Федерации, одобрив закон и отметив "положительные тенденции в бюджетном планировании", признал, что документ, который протаскивался через Госдуму в большой спешке, не идеален. Сенаторы решили создать рабочую группу по совершенствованию бюджетного законодательства. Возможно, с ее помощью удастся вдогонку принять очередные поправки к кодексу и вернуть все в сфере приватизации на круги своя.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Куммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.