Тrestor.ru
Созидание

Чиновники районного масштаба саботируют реформирование ЖКХ уже в открытую. Об этом шел весьма эмоциональный разговор на очередном заседании Координационного совета при правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере.

Государство и не скрывает, что реформа ЖКХ затеяна ради того, чтобы переложить обслуживание жилого фонда на собственника жилья. Государство можно понять: оно хочет как можно быстрее сбросить с себя бремя по капитальному ремонту и обслуживанию жилфонда, то есть те триллионы рублей долгов, которые аналитики оценивают примерно в два Стабфонда России. Поэтому спешно и суетно создается законодательная база, смысл которой – перевести «стрелки» на тех, кто, приватизировав свои жилплощади, получил ответственность и за их содержание. А также за содержание подъездов, песочниц, детских площадок и так далее. Но готовы ли мы к этому? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно вспомнить, что только тот, кто не имеет крыши или хотя бы потолка над головой, незнаком с сюжетом под названием «ЖЭК-потрошитель». Не платил сантехнику за халтурную работу непонятную дань. Для взятки мало, для чаевых – много. А сколько «по закону», не знает почти никто.

До 1 мая 2008 года жильцы многоквартирных домов должны выбрать способ управления своим домом – с помощью создания ТСЖ (товарищество собственников жилья) или непосредственно через управляющую организацию. Процесс выбора идет крайне медленно – на начало 2006 года определились лишь 11% многоквартирных домов в Москве. В большинстве случаев они выбрали ТСЖ. Остальные обслуживаются «старыми, добрыми» ДЕЗами и ЖЭКами. И если эта ситуация не изменится к указанному сроку, то всем неопределившимся жильцам муниципальные власти просто сверху назначат управляющие организации. В общем, «ЖЭКи-потрошители» станут частными управляющими компаниями, из которых мы, объединившись в товарищества собственников жилья, будем выбирать лучших. Вроде бы все понятно. Но по закону жанра: «чем ближе час, тем жарче страсти».

– Настоящее время характеризуется сильнейшим противостоянием между инициативными группами жильцов и ТСЖ, с одной стороны, и управами районов Москвы с другой, – заявил на заседании начальник Управления координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин. – Есть факты прямого противодействия гражданам созданию товариществ собственников жилья.

Чиновники знают, за что воюют, – за наши денежки, которые мы десятилетиями перечисляли на обслуживание своего жилья. Ведь, в сущности, ТСЖ ведут борьбу за то, чтобы получать бюджетные деньги на свой лицевой счет. Их мысль проста: осуществлять контроль над правильным расходом средств, внесенных за услуги ЖКХ, должны те, кто платит. А, как говорится, нет ТСЖ – нет и лицевого счета. А нет лицевого счета – нет и проблем у тех, кто не хочет терять в буквальном смысле миллионы, которые бесконтрольно тратились десятилетиями.

Борьба за вытеснение ТСЖ ведется широким чиновничьим фронтом. Как отметил председатель Товарищества собственников жилья «Чертаново, 17» Анатолий Иванов, управами районов просто блокируется организационная и информационная поддержка групп граждан, выступающих с инициативой по созданию ТСЖ. Для уже созданных ТСЖ необоснованно завышаются расценки по диспетчерскому обслуживанию, за услуги аварийно-восстановительных служб района, мусоровывозящих и подрядных предприятий. Ресурсоснабжающие организации предъявляют товариществам ТСЖ повышенные требования при заключении договоров на поставку ресурсов, подготовку домов к сезонной эксплуатации. Есть факты отключения ТСЖ от горячего водоснабжения в нарушение закона. Товариществам не предоставляют нежилые помещения, необходимые им для ведения уставной деятельности. Не выполняется порядок предоставления бюджетных средств на содержание и ремонт многоквартирных домов, управляемых ТСЖ. Они должны идти через ДЭЗы и просто не доходят в полном объеме. И так далее. За все восемь лет такой борьбы накоплен опыт.

А тем временем на просторы ЖКХ приходит новый «ЖЭК-потрошитель» – монополист уже с коммерческой хваткой (58% москвичей отмечают, что реформы ЖКХ на данный момент они ощутили только в повышении цен на услуги). Но негорящие лампочки и грязь в подъездах – остаются.

Степан ОРЛОВ, председатель Комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике:

– Некоторые москвичи путают такие понятия, как «управляющая организация» (так записано в Жилищном кодексе) и «управляющая компания». На самом деле это – синонимы. Многоквартирным домом может управлять любое юридическое лицо, выбранное собственниками квартир в соответствии с Жилищным кодексом: ЖСК, ТСЖ, в том числе и ДЕЗ. Главное, чтобы это управление было качественным, обеспечивало правильное содержание и своевременный ремонт дома, снижало цену и поднимало качество коммунальных услуг. В нынешнем году все ДЕЗы будут акционированы. Все 100 процентов их акций будут принадлежать правительству. Сейчас они отчитываются о проделанной работе перед районной управой и правительством города. После акционирования они будут подотчетны только собственникам конкретного дома.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 
canadian pharmacies online




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Куммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.