Тrestor.ru
Комуфляж

Совет Федерации направил на подпись президенту поправки в Градостроительный кодекс. Поправки, похоже, разумные - потому что вынужденные. Но принимались странно.

Речь идет об отсрочке запрета на резервирование и выкуп земель, на перевод их из одной категории в другую, на подготовку документов для строительства. Если на конкретный участок нет документов территориального планирования, с 1 января 2008-го по действующему Градостроительному кодексу все перечисленные операции с землей (в том числе и на федеральном уровне) попадали под запрет. Эти статьи были внесены в Градкодекс для того, чтобы побудить муниципалитеты, районные и областные власти субъектов Федерации заняться разработкой генпланов поселений, привести в порядок документы зонирования и пр.

Субъекты, как водится, не успели. В Петербурге с этим проблем меньше (Генплан принят, правила землепользования и застройки - пока нет), в Ленинградской области - существенно больше: по официальным данным, менее 10% областных населенных пунктов имеют ген-планы. А у муниципальных образований нет денег. А инвесторов, которые все документы территориального планирования готовили бы за свой счет, на всех не хватает. Строго говоря, значительную часть областных строек пришлось бы прекращать. Кстати, именно депутаты ЗС Ленобласти были в числе инициаторов поправок.

Похоже, в Думе проблему осознали не сразу. Поправки в Градкодекс "прицепили" к пакету корректив, посвященных военной ипотеке. В сентябре законопроект назывался "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ (в части совершенствования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военно-служащих)", в ноябре вторая часть названия отпала. В паспорте проекта указано, что он принят в третьем чтении 14 ноября, но в думской стенограмме за это число такой закон даже не упоминается. В окончательном тексте очень подробно изложены поправки и дополнения, касающиеся только военных, и в самом конце, коротко - о переносе моратория на действия с землей на два года (до 1 января 2010-го).

Пояснительной записки к закону нет (вернее, есть - но только про военную ипотеку). В СМИ цитируются слова депутата Мартина Шаккума: "Документы по территориальному планированию не готовы в массовом порядке". То есть Ленобласть - не исключение. Строители, работающие в области, восприняли новость с облегчением. Два года - срок большой, а там видно будет. Наиболее дальновидные уверены, что новый срок введения ограничений - окончательный, и предсказывают ажиотажный спрос на земли под жилую застройку. Потому что нормально оформленные площадки через два года будут в дефиците.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 
weltrade




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещины|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.