Тrestor.ru
Санкция

Отдел по контролю за долевым строительством сначала учтет всех участников рынка, потом проверит их на соответствие закону и предложит работать по правилам. А злостных нарушителей накажет по всей строгости, включая огласку в прессе. В Петербурге требования закона "О долевом участии..." соблюдают две-три компании.

Отдел контроля в области долевого строительства создан 1 марта. Впоследствии он должен перерасти в Управление. По словам его начальника Александра Меденцева, основная задача подразделения - систематизировать схемы привлечения денежных средств граждан, привести к единому знаменателю договоры, которые позволят работать с дольщиками в рамках закона. "Первым делом совместно со строительными объединениями, ЭСОН, Управлением инвестиций (через него проходят все юридические лица, которые получают постановления на проектирование и строительство), Госстройнадзором и т.д. необходимо создать реестр организаций, которые при строительстве привлекают средства дольщиков. Нужно дать полную и постоянно обновляющуюся информацию о том, кто вообще работает на рынке. Создание такого реестра займет около месяца", - говорит Александр Меденцев. В городе действуют около 400 компаний, которые привлекают средства граждан для строительства домов. В эти организации направят уведомления о начале работы отдела и предложение предоставить сведения. Полный список документов пока разрабатывается.

"Закон наделяет нас правом получать у застройщика документы, проводить их правовую экспертизу. Мы предложим строителям заполнить анкету, в которой необходимо указать сведения об учредителях, об уплаченных налогах и др. Такие данные, например, представляются для участия компаний в конкурсах по госзаказу. Форма финансовой отчетности утверждена федеральным правительством, и мы не собираемся требовать лишнего", - говорит Александр Меденцев. По мнению г-на Меденцева большинство компаний работает честно: "Мы не будем устраивать рейды с силовыми структурами, вскрывать сейфы и выяснять, куда тратятся деньги. Но 214-ФЗ - закон прямого действия, который предусматривает всего два варианта привлечения средств граждан, в нем описан договор, который должен правильно называться и содержать обязательные пункты. В законе предусмотрена ответственность за его невыполнение. Это крупные штрафы для руководителей компаний, приостановление хозяйственной деятельности сроком до года. Или даже ликвидация предприятия. Мы не подменяем правоохранительные и судебные органы, но правовой отдел управления будет готовить соответствующие иски и т.д.".

Применение санкций - крайняя мера. Строителям предложат привести договоры в соответствие с законом, дадут рекомендации, как это сделать. По словам г-на Меденцева, чтобы исключить попытки обойти закон, в управление будут брать специалистов, с квалификацией не хуже, чем у юристов строительных фирм: "Это будут профессионалы, которые хорошо знают отрасль, аудиторы, экономисты, финансисты. Мы готовы сотрудничать с общественными объединениями и компаниями, выслушать их предложения и пожелания, возможно - выработать типовой договор или предложения о внесении поправок в 214-ФЗ". Результаты проверок (как положительные, так и отрицательные) будут доведены до сведения общественности и властей города. В СМИ появится информация о том, какие компании работают в рамках закона, у кого покупать квартиру безопасно, у кого - рискованно.

В первую очередь проверки пройдут в компаниях, по которым уже есть информация о возможных нарушениях. В "черные списки" попадут фирмы, руководство которых сознательно нарушает закон. "Принимая решение о внесении в "черный список", мы понимаем, что это скажется на дольщиках. Поэтому работа отдела, в первую очередь, будет направлена на то, чтобы добиться завершения строительства объекта и выполнения всех принятых обязательств по заключенным договорам перед участниками долевого строительства", - говорит Александр Меденцев. При Комитете по строительству продолжает действовать рабочая группа по проблемам дольщиков. Теперь она стала межведомственной: в нее вошли сотрудники нового отдела, прокуратура, Жилищный комитет, ССОО, ЭСОН и т.д.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 
canada pharmacy




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Куммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.