Тrestor.ru
О бизнесе

Купить квартиру в московской новостройке даже с помощью ипотечного кредита может не каждый, но и арендовать столичное жилье сегодня многим не по карману. По данным риелторских компаний, в августе на рынке больше всего предложений приходилось на квартиры со ставкой аренды от 1000 до 3000 долл.

В последние годы все больше москвичей делают свой «бизнес» на аренде квартир. Чтобы получать дополнительный доход от сдачи квартиры внаем, некоторые готовы пожертвовать городским комфортом и перебраться на постоянное жительство на дачу. Другие заведомо приобретают квартиру с тем, чтобы потом сдавать ее. Правда, покрыть расходы на такую покупку с помощью аренды сегодня вряд ли удастся – отбивать вложения придется десятилетиями. Зато арендные доходы считаются стабильными, на этом рынке не бывает резких скачков цен. Он подвержен только сезонным колебаниям – обычно ставки растут к новому году, а также к августу-сентябрю.

Однако за прошедший год ставки аренды поднялись существенно – видимо, рынок наверстывает отставание прошлых лет. По оценкам риелторских компаний, в сегменте эконом-класса с сентября прошлого года сильнее всего подорожали «трешки» – на 21,8%, чуть меньше (на 18,38%) однокомнатные квартиры. Еще больше увеличилась за этот срок стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса: «двушки» подросли на 38,59%, а «трешки» – на 37,45%. Меньше всего выросли ставки на аренду однокомнатных квартир бизнес-класса – на 13,44%. Видимо, в этом сегменте такой тип квартир не очень востребован.

Эксперты отмечают, что по-прежнему самым большим спросом у нанимателей пользуются относительно недорогие квартиры – стоимостью до 1000 долл. в месяц. На них приходится почти две трети всех заявок. Однако найти такое жилье в столице – непростая задача. Например, в августе, по оценкам риэлторов, такие предложения составляли всего 14,78% от общего объема предложений. А квартиры по ставкам аренды до 700 долл. в месяц сегодня можно найти разве что в ближайших городах Подмосковья. Самое большое число предложений в августе – это двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц. Понятно, что позволить себе арендовать такое жилье могут только состоятельные люди или сотрудники иностранных компаний.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещины|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.