Тrestor.ru
Градострой

Региональной службой государственного строительного надзора по Ростовской области принято постановление о принятии административных мер к представителю крупной строительной корпорации за эксплуатацию объекта - торгового центра - без оформления разрешения на его ввод.

Несколькими днями раньше Госстройнадзор по Ростовской области приостановил деятельность этого торгового предприятия. - Нами выявлены грубейшие нарушения Градостроительного кодекса, - говорит руководитель региональной службы строительного надзора Виталий Власов. - Огромный торговый комплекс был введен в эксплуатацию, не получив на это разрешения.

Сам земельный участок был выделен под строительство другого торгового комплекса, который, в отличие от нарушителя, выполнил проект, прошел экспертизу и получил разрешение на строительство. А рядом под шумок еще одна компания выкупила земельный участок и, имея лишь основные технические решения по этой застройке, начала монтажные работы. За эти восемь месяцев к застройщику, по словам Власова, были приняты меры административного воздействия, пять раз выдавались предписания о недопустимости строительства, назначались штрафные санкции. Более того, Госстройнадзором было направлено определение в Верховный арбитражный суд.

Когда же, несмотря ни на что, торговый комплекс распахнул свои двери и начал работать, надзорные органы выписали протокол о приостановлении его деятельности. Помимо главного документа, который дает право застройщику получить разрешение на ввод в эксплуатацию, заключения региональной инспекции по строительному надзору о соответствии проекту, масса претензий к выросшему сооружению возникла и у департамента противопожарной службы Ростовской области. По информации пресс-секретаря ведомства Алисы Сизовой, проверка выявила нарушения - от несоответствия площадям, которые по нормативам должны подвергнуться тушению системами до планировочных решений расположения эвакуационных выходов.

В итоге фирме-застройщику ничего не оставалось, как приступить к устранению нарушений.

- Нас, как государственный орган, беспокоит прежде всего безопасность сооружения. А не имея документов, подтверждающих безопасность строительных конструкций, пожарных систем, говорить не о чем, - считает Виталий Власов. - А ведь речь идет более чем о тысяче человек, которые придут сюда за покупками.

По словам руководителя региональной службы госстройнадзора, впервые пришлось закрывать уже эксплуатируемый объект такого масштаба. А что касается приостановления деятельности во время строительства без разрешения, таких случаев очень много. В прошлом году, например, похожая ситуация была с другой, шведской фирмой, замахнувшейся на строительство мегацентра. Оно было приостановлено в сентябре 2006 года в связи с тем, что предприятию не разрешили продолжать работы, пока не будут подготовлены соответствующие правоустанавливающие документы. Там выполнили все требования, и сейчас готовится открытие торгового центра. Не получается ли, что крупные компании с западным капиталом идут на нарушения российского законодательства, пользуясь своей независимостью и, прямо скажем, деньгами?

- Мы не стали бы делать такие умозаключения. Да, местные власти заинтересованы в развитии инвестиционной привлекательности, в привлечении иностранного капитала, увеличении объемов налоговых средств, которые могут поступать из этих фирм, и в увеличении рабочих мест. Это приветствуется сегодня, но это должно быть в рамках нашего законодательства, - считает Виталий Власов. - И от нашей требовательности зависит дальнейшее поведение инвесторов. Есть, я знаю, примеры в других регионах, где крупные и выгодные застройщики добивались, чтобы на какие-то проволочки с документами закрывали глаза, хотели такого же режима благоприятствования в Ростовской области. Но мы пресекли это дело.

По рассказам самих застройщиков, слишком сложна система получения разрешений. За время всех согласований с различными инстанциями, говорит представитель ростовской строительной фирмы, можно построить целый дом. Эта бюрократическая махина, разумеется, не нравится тем, кто хочет быстро заработать. А "зеленые коридоры" и "единые окна" в строительство еще не дошли. При том буме строительства, который сегодня наблюдается, процедура получения разрешений становится еще более длительной. С этого года, например, земельные участки предоставляются только через аукцион или конкурс. А раньше выделялись постановлением главы администрации. Сегодня каждым спорным объектом занимается министерство территориального развития администрации области, принимая конкретные меры по каждому застройщику. Кстати По данным прокуратуры области, в прошлом году в органы прокуратуры поступило 56 обращений граждан на факты самовольного строительства в жилом секторе, 19 из них после проверок нашли свое подтверждение.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещины|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.