Тrestor.ru
Статус

Практика приглашать для проектирования архитектурных звезд с мировым именем становится традицией для Петербурга. У всех на слуху имена Нормана Фостера, Кишо Курокавы. Очередным «озвездовленным» проектом стало строительство многофункционального комплекса на Новгородской улице, которое по заказу СП холдинга RBI и и Deutsche Bank проектирует всемирно известный испанский архитектор Рикардо Бофилл. Станет ли этот проект событием в архитектурной жизни Северной столицы, пока не ясно, но заявка уже сделана. Это первый объект Бофилла в Петербурге и второй в России – после столичного микрорайона «Велтон Парк».

Жилой комплекс предполагается построить на участке, ограниченном улицами Красного Текстильщика и Новгородской. Он будет состоять из двух очередей. Проект многофункционального комплекса реализуется на территории 1,2 га, его общая площадь более 53 000 кв. метров, из них 15 тыс. кв. метров – офисные и коммерческие помещения, 10 тыс. кв. метров – площадь паркинга, 25 тыс. кв. метров выделено под квартиры. Жилая часть комплекса будет представлять собой многоэтажный жилой дом, в котором разместятся квартиры свободных планировок (от 40 кв. м. до 190 кв. м.) с видами на Смольный Собор и мост Петра Великого. Каждому покупателю квартиры гарантировано место в паркинге. Для удобства жильцов в двухуровневом паркинге разместится также мойка для автомобилей. С учетом высотного регламента

По замыслу архитектора жилой комплекс на Новгородской улице соединил в себе различные архитектурные стили прошлого и современности. Этот стиль Риккардо Бофилл называет архитектурой современного классицизма. Здание, несмотря на свою монументальность, органично вписывается в небольшой участок внутри микрорайона. Архитектор учел жесткий высотный регламент для этого участка домов. В его проекте здание состоит из трех уровней. Высота их составляет 28, 32 и 42 метра. Поскольку участок для застройки имеет вытянтую форму, была предложена удлиненная форма здания, адаптированная именно к этому месту. Наиболее высокой является его центральная фасадная часть, поэтому архитектор сконцентрировал на ней особое внимание. Центральная фасадная часть с колоннадами имеет перспективу и видна со всех сторон издалека. По замыслу архитектора «внешний фасад, как белое полотно, позволяет считывать особенный классический язык и геометрию архитектуры Санкт-Петербурга». Впрочем, дом никто не сможет увидеть целиком, потому что здание не прямое. Два его фасада выходят на две улицы и имеют три грани. Это несколько изогнутое сооружение имеет отличительные черты, придающие ему особую неповторимость. Проект, сочетающий в себе уникальный язык градостроения архитектурной мастерской Бофилла и особую архитектуру Санкт-Петербурга, был принят коллегией Градсовета. «Наша архитектурная мастерская, – сказал мастер, – внимательно отнеслась к идее застройки жилого комплекса в исторической части Санкт-Петербурга. Прежде чем предложить данный проект, мы серьезно обсуждали проблемы города, его традиции», – заявил на обсуждении господин Бофилл.

Обращение к маститому испанцу не стало случайностью. Планируя застройку на Новгородской улице (периферии исторического центра), руководство холдинга RBI четко обозначило приоритеты. «Мы не хотели видеть на этом месте нечто из стекла и бетона, – рассказывает президент холдинга Эдуард Тектинский. – Изучали современные тенденции в архитектуре. Приглашали специалистов. Так возникло имя Бофилла. Мы написали ему письмо, и он, несмотря на свой звездный статус, на удивление быстро ответил и приехал в Петербург. По его словам, для него было важно здесь работать. Прежде чем начать творить, мэтр долго знакомился с городом, гулял, ходил в музеи. Поэтому и проект, на наш взгляд, получился очень петербургским». Зона особого развития

Эксперты отмечают, что в ближайшее время прилегающая территория будет активно развиваться и отставшие пустующие места будут застраиваться. В последние годы в районе Смольного и Суворовсого проспекта ведется строительство элитного жилья. Реконструируются старые дома, на свободных участках возводятся новые. Жилье здесь строят такие компании, как СК «Возрождение Санкт-Петербурга», ООО «Объединенная финансово-промышленная корпорация» (ОФПК), ЗАО «Атлантикс». К началу 2008 года компания «ОФПК» планирует завершить строительство элитного шестиэтажного дома из кирпича по адресу Тверская улица, 1А. Площадь дома 24 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено также строительство подземного паркинга на 150 машиномест и встроенных офисных помещений.

На конец текущего года намечено завершение третьей очереди реконструкции зданий по адресу Шпалерная улица, дом 60 (лит. И и Д), под жилой комплекс со встроенными помещениями. Инициатор и инвестор проекта – строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». Жилой комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м будет представлять собой объект в виде восьми точечных башен, связанных одноэтажными пристройками по первому этажу и четырехэтажными остекленными блоками по верхним этажам. В цоколе разместятся гараж для 260 автомобилей, магазины, технические помещения. В более далекой перспективе в районе Суворовского проспекта появится и еще один крупный проект – многофункциональный деловой комплекс «Невская ратуша» (об этом проекте «Новые проекты» писали в одном из последних номеров). Его предполагается построить на месте бывшего трамвайного парка имени Смирнова. Это совместный проект Внешторгбанка и администрации города. В помещения комплекса переведут все комитеты и службы администрации (ныне разбросанные по всему городу), за исключением главной резиденции правительства в Смольном. Всего в рамках проекта планируется построить около 240 тыс. кв. м офисов класса А и B с подземной парковкой на 1,2 тыс. машин, супермаркетом и другими объектами. Срок сдачи комплекса намечен на 2009–2011 годы.

«В ближайшее время в районе Суворовского и Смольного будет активно идти строительство элитных домов, деловых центров. Дефицит пятен под застройку активизирует редевелопмент находящихся здесь промышленных территорий. Так, большой интерес для инвесторов представляет земля Прядильно-ниточного комбината имени Кирова (улица Красного Текстильщика), территория военного городка, находящегося по соседству с военным госпиталем на Суворовском проспекте, промышленная застройка вдоль Синопской набережной», – считает Ольга Сучкова, заместитель генерального директора центра бизнес-обучения «ДелУМ» ГК «Музей».

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещины|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.