Тrestor.ru
Сокращение

Владимир Путин подписал закон "О государственном кадастре недвижимости". Документ надолго задержался в Госдуме и еще на этапе рассмотрения вызывал ожесточенные споры.

Закон содержит несколько ключевых идей. Во-первых, создать единую учетную систему по участкам, зданиям и "встройкам" (в Петербурге она уже функционирует). Во-вторых, доверить ее федеральным органам исполнительной власти. В-третьих, передать на рынок услуги по технической инвентаризации (землеустроительные работы сегодня и так выполняют частные топогеодезические организации). Декларируемая цель - защитить права собственников, выявлять незаконный самострой, обеспечить государство и граждан актуальной информацией, создать предпосылки для перехода на налогообложение недвижимости исходя из ее рыночной стоимости.

По факту для Петербурга новые правила игры могут привести к размножению бюрократических структур и усложнению действующей в городе процедуры кадастрового учета, без которой нельзя получить участок под застройку, оформить землю в собственность ТСЖ, зарегистрировать права на любую недвижимость (кроме квартир) и пр. А передача функций по технической инвентаризации кадастровым инженерам (сейчас это компетенция ПИБов) может привести к утрате достоверности информации. Об этой новой специальности вообще пока мало что известно. Например, закон обходит вопрос о том, какое у кадастровых инженеров должно быть образование, но желательно, чтобы высшее. Право на работу им дает квалификационный аттестат, который будет выдавать некая специальная комиссия при органе исполнительной власти субъекта РФ (каком - тоже пока тайна).

Кадастровые инженеры могут быть индивидуальными предпринимателями или трудиться в составе фирмы. Следить за качеством их работы, соблюдением деловой этики, поддержанием профессионального уровня и пр. призваны СРО, которые еще предстоит создать. Кадастровый учет будет процедурой платной. Размер госпошлины определяется законодательством о налогах и сборах.

Эксперты подсчитали: чтобы новый закон начал реально действовать, необходимо принять около полусотни нормативных документов - на разных уровнях власти. Очевидно, что времени на это уйдет немало. Хотя основные статьи закона вступят в силу уже с марта 2008-го. Правда, до 1 января 2010-го объявлен переходный период, в течение которого сохраняется прежний порядок учета зданий, сооружений и нежилых "встроек". В это время кадастровые инженеры будут заниматься лишь участками. То есть ГУИОН с сетью районных ПИБов продолжит функционировать в прежнем режиме.

Подробные комментарии к закону от руководителей профильных структур петербургской администрации - см. в приложении "Вестник имущественного блока".

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.