Тrestor.ru
Шесть соток

Конституционный суд признал незаконной норму Гражданского процессуального кодекса (ГПК), которая запрещает кредиторам отбирать у должников дачные участки. Банкиры говорят, что от этого снизятся процентные ставки.

В ГПК включен перечень имущества, которое нельзя отнять у неисправного должника ни при каких обстоятельствах. Это единственное жилье (с землей, на которой оно расположено), предметы домашней обстановки, имущество для занятий профессиональной деятельностью и продукты. До прошлой недели иммунитетом пользовались и участки, "не связанные с предпринимательской деятельностью", - то есть дачные, садовые наделы и пр. Причем неважно, сколько их у должника было - 1 или 21. Норму ГПК оспорили граждане Владимир Безменов и Николай Калабун. Основания: она создает неравенство в положении заемщика и кредитора и предоставляет возможности для злоупотреблений. (То есть человек наберет займов, накупит на них участков на Рублевке, а потом - раз! - объявит себя банкротом.)

Мнения юристов разделились. Представители президента и Совфеда в КС считали, что сам по себе перечень Конституции не противоречит, но суды должны разбираться с каждым случаем отдельно: сколько наделов, каких, зачем…

Адвокат Павел Астахов полагал, что приоритетным для КС должен быть гуманитарный принцип, то есть забота о жизни и здоровье граждан: "Приусадебные участки, которые не используются должниками для извлечения дохода, - не роскошь, а средство выживания". Конституционный суд разбирался с жалобой месяц и в итоге постановил: положение абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ не соответствует основному закону страны. Эта норма устанавливала "запрет обращения взыскания на принадлежащие должнику на праве собственности земельные участки… которые не являются основным источником существования должника и лиц, находящихся на его иждивении".

В своем постановлении КС отметил, что при определении пределов действия имущественного иммунитета законодатель должен "принимать во внимание" предназначение и фактическое использование участков, на которые может быть распространен особый правовой режим, освобождающий от взыскания. То есть гражданский суд, рассматривая дела о взыскании, обязан "стремиться к тому, чтобы должнику и лицам, находящимся на его иждивении, сохранялся необходимый уровень существования".

В официальных комментариях юристы говорят, что теперь эти сложные ситуации будут разрешаться по усмотрению судей. В неофициальных - склоняются к тому, что, раз можно отнять, так, скорее всего, отнимут. Кстати, в МЭРТ, разрабатывая антикоррупционные рекомендации, как раз указывали на то, что любая норма "по усмотрению" порождает коррупцию.

В публичных комментариях финансовые аналитики указывают, что новые правила уменьшают банковские риски, а значит - ставки будут снижаться. Практики сомневаются. Они напоминают, что недавно банковское лобби добилось права выселять из заложенной квартиры членов семьи недобросовестного заемщика. (Опять-таки под предлогом снижения рисков.) И что-то незаметно, чтобы это всерьез повлияло на ставки…

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.