Тrestor.ru
ПБЮОЛ

Впервые в России агентства недвижимости договорились "централизованно" переводить агентов в предприниматели без образования юридического лица (ПБОЮЛ). Декларацию об этом в конце минувшей недели подписали семь петербургских риэлторских компаний.

Еще в двух фирмах готовы поставить автограф под документом, но их руководители не смогли присутствовать на подписании. "До сих пор риэлторский рынок был "сероватым", этот шаг позволит перевести его целиком в "белый" сектор. Мы начали очередную стадию построения цивилизованного рынка", - охарактеризовал происходящее генеральный директор АН "Итака" Сергей Галалу. Участники события уверены, что перевод агентов в предприниматели положительно отразится на их самоощущении.

Декларацию подписали "Адвекс-РОССТРО", "Итака", "Миэль СП", "Бенуа", "Невское", ОЗ "Прогаль", "Экотон" (ожидаются подписи ЦАН и ФСК САС). Среди подписантов - весьма крупные компании, по оценкам "НП", участники соглашения контролируют 20-25% рынка риэлторских услуг. При этом в ЦАНе и "Прогале" процесс перехода на новую схему уже фактически завершен, в "Итаке" и "Экотоне" соответствующая работа идет полным ходом.

До сих пор подобные решения пытались принимать как стандарты городской Ассоциации риэлторов, теперь же ведущие игроки рынка, согласные работать по новым стандартам, подписали декларацию, не дожидаясь "дозревания" остальных. Как показывает многолетняя практика, другие пути - малоэффективны; насколько оправдан новый подход - будет видно. Руководители фирм осознают, что напрямую главные тактические проблемы риэлторского рынка (низкий уровень подготовки агентов, обилие "левых" сделок и т.п.) перевод агентов в ПБОЮЛ не решит, однако уверены, что в стратегической перспективе изменения будут положительны. Ожидается, что агенты, начав платить налоги и осознав себя профессионалами, станут более ответственно относиться к ремеслу.

Главная проблема перехода к новому способу ведения бизнеса в том, что возможен массовый уход агентов, не желающих дополнительных сложностей и расходов (ПБОЮЛ должны отдавать государству 6% дохода). Именно поэтому в декларации появился отдельный пункт, по которому фирмы взаимно обязуются "не использовать сложности пере-ходного периода" коллег- конкурентов в свою пользу. Практическая польза этого параграфа сомнительна: если агенты побегут от обращения в предприниматели, то уж не в компании, исповедующие схожую стратегию. Зато это говорит о серьезной озабоченности вопросом.

Некоторые особо циничные участники рынка полагают, что наиболее действенной формой агитации за новый порядок стала бы серия налоговых проверок в тех фирмах, которые работают по старинке, с неучтенной "наличкой" и пр.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Коммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.