Тrestor.ru
Полгода

Смольный утвердил новый порядок принятия решений о подготовке бумаг по планировке территорий. Строителям обещают сократить количество необходимых согласований и утверждать проекты в течение полугода.

Как пояснил председатель КГА Александр Викторов, за счет уменьшения числа согласований и экспертиз сроки сократятся почти в два раза. Получение разрешений на разработку проектов и их согласование теперь будут проводиться по принципу "одного окна". Руководить работой берется КГА. В новом документе прописаны сроки исполнения всех работ. Так, возможность подготовки документов должна определяться в течение трех дней после подачи заявки. Если по ней принято положительное решение, распоряжение о проведении работ также должно быть издано за три дня. На все запросы по участку городские комитеты и службы должны отвечать за 14 дней, и уже в течение месяца КГА должен передать все данные заказчику. Согласовывать подготовленный проект планировки теперь необходимо лишь с тремя ведомствами (в прежней редакции требовалось восемь заключений): Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, КГИОП и Комитетом по охране окружающей среды. На изучение проекта им дается 14 дней. Если в составе проекта планировки готовился и проект межевания, то Комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен подготовить свое заключение по нему в течение пяти дней. Если заказчик вносит какие-то изменения в проект по результатам его проверки, то повторную экспертизу должны провести за 15 дней.

До сих пор многие компании нечетко представляют, что такое проект планировки и за какой срок его можно подготовить. На конкурсе по выбору фирм, занимающихся разработкой полных пакетов для торгов, многим претендентам отказали из-за того, что они в своих заявках указывали нереальные сроки подготовки бумаг. Члены комиссии усомнились, что пакет (в который должен входить проект планировки) можно изготовить за полгода, а то и меньше. Если заказывать его в квалифицированном бюро, сбор документов и разработка займет минимум четыре месяца, плюс согласования и общественные обсуждения. Минимальный срок готовности получается девять месяцев.

Строители не спешат радоваться нововведению. Директор департамента застройки холдинга "ЛенСпецСМУ" Олег Кутуев полагает, что уменьшение сроков согласований - дело благое, но пока верится в это с трудом: "Сегодня проект планировки не сделать быстрее чем за год. Ведомства рассматривают и согласуют его слишком долго. Поверить в то, что срок сократится вдвое, можно только тогда, когда первый проект пройдет по ускоренной процедуре".

"Сегодня проект планировки не всегда можно подготовить и за год, особенно если он разрабатывается вместе с проектом межевания. Но как бы не повторилась ситуация с экспертизой проектной документации. После реформирования Служба государственного надзора и экспертизы должна выдавать заключение уже через 40 дней. На самом деле это занимает три месяца: пока дело не поставлено на поток, схема не работает. В изготовлении и согласовании проекта планировки занято не меньше ведомств, чем в экспертизе. При наличии всех документов (в том числе технических условий, получить которые крайне сложно) сам проект планировки готовится 2-2,5 месяца. Но соответствующей лицензией в Петербурге обладают всего три организации, и у них нередко бывают очереди на полгода вперед. Насколько работоспособна новая схема, говорить рано", - говорит заместитель генерального директора ЗАО "М-Индустрия" Александр Афанасьев.

Схожие статьи
Обезопасимся
Оценки
Налоговая
Правление
 




Архив новостей:

Бумажные дела || Правда
Роскошь|| Нормы
Цитатник|| Краны
Дело || Проблемы прав
Дорогие налоги|| Недвижимость
Реставрация|| Организации
Хрущевки || Опасение
Обязаны|| Воспитание
Охта|| Не дрогнем
Санкция || Новостройки
Долг|| Программа
Качество|| Девелопмент
Регулирование || Прикрытие
Соинвесторы|| Созидание
Петербург|| Рубль
Обустройство || Прописки
Собственное|| Сельхоз
Госуклон|| Объекты
Универмаг || Дороги
Гарантии|| Ставки
Эффективность|| Функции
Госнужды || Поправки
Ипотека онлайн|| Экономия
Ритейл|| Строитель
Кооперация || Газпром
Информация|| Участки
Компенсация|| Продажа
Промзона || Землемеры
Подготовка|| Льготы
Столица|| Бюджет
Условимся || Спрос
Деревяшки|| Планка высоко
Метры|| Падение
Расширение || Риэлторы
Госрезервы|| Криминал
Противовес|| Отъем земли
Домик || Освоение
Неплательщик|| Дачи дачи
Независимо|| Электро
Кооперативчик || Стандарты
Куски|| Спецы
Самоволка|| Льготы
Подписание || Эксперимент
Перегон|| В законе
Кирпичи|| Аукцион
Упрощение || Перехват
Продление|| Революция
Смольный|| Анализаторы
Ломбарды || Советники
Бренды|| Полгода
Попытка|| Главстрой
Прорыв || Море
Реновация|| Природа
Стратегии|| Чиновник
Управление || Не будет
Мониторинг|| Окошко
Капремонт|| Урок
Распродажа || Лицензия
Города|| Линия
Трущобы|| Опережение
Ответственность || Узы
Замужем|| Куммуналка
Сквоттер|| ПБЮОЛ
Не зарекайся || Законопроект
Вклады|| Реформа ЖКХ
Безликость|| Тянем
Долгий срок || В оборот
Люди|| Лотерея
Строемся|| Система учета
Комфорт || От государства
Головоломка|| Припасы
Одноэтажки|| Положено
Нацпроект || Достоинство
Рублевые|| Дешевле рынка
Глубина|| Лизинг
Стройкомплекс || Интересы
Крыши|| Дворы
Быстрота|| Шесть соток
Профиль || Противники
Реконструкция|| Соцнормы
Серость|| Переход прав
Утверждение || Нелегальщик
Мелкота|| Не сесть бы
Быль|| Прихватизация
Экономрост || Комиссия
Нищие|| Насыщение
Для приватизатора|| По льготам
Прописью || Миссия
Долевое участие|| Схемы
Очереди|| Сокращение
Внесение || Расчет
1 полугодие|| Оформление
Не сбежать|| ЮНЕСКО
Стабилизация || Подача
Трехлетка|| Концессия
Плотность|| Дети наши
Масс-строй || Телефон
Солидарность|| Новое слово
Земналог|| Башни
Копнули || Земотношения
Берега|| Составчик
Преграда|| Штрафанем
Крупные суммы || В селах
Небеса|| Высокие цены
Засада|| Очередник
Россцены || Строймонтаж
Трещиты|| Ленинградка
Тепло|| Феникс
Фискал || Хозяин
Платежи|| Знание
Неволя|| Супруги
О рекламе || Торги
Статус|| Сертификат
По этажам|| Градострой
Цемент || Семинары
Правила|| Экология
Броня|| По расчету
Снос || Трещины
Алмазы|| Выселение
О бизнесе|| Госполе
Срок исков || Управленцы
Парковка|| Транспорт
Слабое звено|| Насторожились
Сберкассы || За и против
Покупатель|| Роем под музей
Границы|| Средства
Валюты || Расселение
Страх|| Поселок
Опыт|| Справедливость
Ликвидность || Абхазия
Сестрорецк|| Кольцо
Вопрос|| Острова
Имя собственника || Реанимация
Ускоренно|| Обострение
Типовые дома|| Плюс
Есть жилье || Вкладывай
Пульс городов|| Недооценка
Иностранцы|| Категория
Пятиэтажки || Старики
Панельки|| Бетонщики
Сноси и строй|| Бледность
Подороже бы || Эффект
При своих|| Миллиардеры
Москоммерцбанк|| Пришли
Реестры || Первенец
Комуфляж|| Фаза
Прогнозы|| Упрощенка
Обитание || Построй || Под процент || Для клиентов || Жилпакет || Принятие || Скандал || Без суда || Многоквартирка || Дай волю

© 2010 Copyright. Все права защищены.